L'humidité, les moisissures et les problèmes respiratoires sont fréquents dans les logements anciens mal ventilés. La rénovation est l'occasion idéale d'améliorer le confort et la santé de vos occupants. Une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) murale, simple ou double flux, offre une solution efficace et durable pour une meilleure qualité de l'air intérieur.
Une VMC murale, contrairement aux systèmes plus anciens, assure un renouvellement constant de l'air, éliminant l'humidité et les mauvaises odeurs. Le choix entre une VMC simple flux et double flux dépendra de vos besoins et de votre budget.
Types de VMC murale pour la rénovation
Plusieurs types de VMC murales s'adaptent aux contraintes de la rénovation. Le choix dépend de vos besoins, de votre budget et de la configuration de votre appartement. Voici les principales options:
VMC murale simple flux hygroréglable
Ce système extrait l'air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bain) grâce à un extracteur. La ventilation est automatique grâce à un capteur d'humidité. L'hygrorégulation ajuste la vitesse de l'extracteur selon le taux d'humidité ambiant, optimisant ainsi la ventilation et réduisant la consommation énergétique. L'installation est généralement simple, nécessitant peu de travaux. Le modèle *Silent Air 100* de la marque *ClimaVent*, par exemple, offre un débit d'air de 100 m³/h avec une consommation électrique de seulement 15W.
- Avantages : Économique, installation facile, régulation automatique, faible consommation d'énergie.
- Inconvénients : Ventilation uniquement en extraction, moins efficace qu'une VMC double flux pour la qualité de l'air.
VMC murale simple flux tempo réglable
Similaire à la VMC hygroréglable, la VMC tempo réglable fonctionne selon des cycles horaires préprogrammés. Vous définissez les plages horaires et la durée de fonctionnement. Moins précise que l'hygrorégulation, elle est moins réactive aux variations d'humidité, mais son prix est généralement plus abordable. Le modèle *BasicFlow 80* de *AirTech* propose un débit de 80 m³/h et est particulièrement simple à installer.
- Avantages : Prix attractif, installation facile, programmation simple.
- Inconvénients : Moins performante que l'hygrorégulation, moins efficace sur la gestion de l'humidité, coût énergétique plus élevé à long terme.
VMC murale double flux
La VMC double flux est la solution la plus performante, mais aussi la plus complexe à installer, surtout en rénovation. Elle fonctionne avec deux réseaux de conduits : un pour l'extraction de l'air vicié et un autre pour l'insufflation d'air neuf filtré. Un échangeur thermique préchauffe ou pré-refroidit l'air neuf, réduisant les pertes énergétiques et améliorant le confort thermique. L'installation peut nécessiter des travaux importants, mais les économies d'énergie sur le long terme et l'amélioration significative de la qualité de l'air justifient souvent l'investissement. Le modèle *EcoFlow 250* de *ClimaVent*, avec un débit d'air de 250 m³/h, offre un excellent rendement énergétique (75%) et un niveau sonore de seulement 28 dB(A).
- Avantages : Très performante, économie d'énergie importante (jusqu'à 30% selon les modèles), meilleure qualité de l'air, confort thermique accru.
- Inconvénients : Installation complexe et coûteuse, nécessite souvent des travaux importants, prix d'achat plus élevé.
Critères de sélection d'une VMC murale
Le choix de votre VMC murale dépend de plusieurs facteurs clés pour une installation réussie et efficace:
- Surface habitable: Le débit d'air nécessaire est proportionnel à la surface. Pour 50 m², un débit de 50 m³/h est généralement suffisant, tandis qu'un appartement de 100 m² nécessitera au minimum 100 m³/h.
- Nombre de pièces: Plus le nombre de pièces est important, plus vous aurez besoin de bouches d'extraction et, pour une VMC double flux, d'insufflation. Prévoyez une bouche par pièce humide (salle de bain, cuisine) et au moins une dans les chambres.
- Configuration du logement: L'ancienneté du bâtiment, son isolation, et la présence ou l'absence de conduits existants influent grandement sur l'installation et le choix du type de VMC. Une expertise préalable est conseillée.
- Budget: Le prix d'une VMC simple flux varie entre 200 et 600 euros, tandis qu'une VMC double flux peut coûter entre 1500 et 4000 euros, installation comprise. N'oubliez pas les coûts supplémentaires potentiels liés à des travaux de maçonnerie.
- Performance énergétique: Choisissez un modèle avec une bonne étiquette énergétique, privilégiant un système à faible consommation (moins de 25W en fonctionnement continu). Une VMC hygroréglable consomme en moyenne 20 kWh par an.
- Niveau sonore: Optez pour une VMC silencieuse (moins de 30 dB(A) pour un fonctionnement discret). La plupart des modèles modernes atteignent ce seuil.
- Facilité d'entretien: Choisissez une VMC avec des filtres faciles d'accès et à remplacer, facilitant l'entretien régulier.
Installation et entretien d'une VMC murale
L'installation d'une VMC murale, surtout en rénovation, est souvent complexe et nécessite l'intervention d'un professionnel qualifié. L'adaptation aux conduits existants, les travaux de perçage et l'intégration harmonieuse du système demandent une expertise spécifique.
L'entretien régulier est primordial pour maintenir la performance et la durée de vie de votre VMC. Le nettoyage des filtres doit être effectué tous les 3 mois, au minimum. Le nettoyage des bouches d'extraction et d'insufflation est également important, à réaliser au moins une fois par an. Un entretien annuel par un professionnel est recommandé pour garantir le bon fonctionnement de l'appareil et pour prévenir des pannes.
Respectez les normes et réglementations en vigueur, notamment les DTU (Documents Techniques Unifiés), pour une installation sécurisée et conforme. L'installation doit être réalisée par un professionnel qualifié et certifié.
Exemples d'installations et cas concrets
Dans un appartement ancien de 70 m² à Lyon, l'installation d'une VMC simple flux hygroréglable a permis de résoudre des problèmes d'humidité persistants dans la salle de bain et la cuisine, améliorant significativement la qualité de l'air intérieur. Dans un autre cas, la rénovation d'un appartement de 120 m² à Paris a nécessité une VMC double flux pour un gain énergétique optimal et une qualité d'air supérieure, même en présence d'une forte pollution extérieure. Ces exemples montrent l’adaptabilité des VMC murales aux différents contextes de rénovation et leurs bénéfices.
(Ici, insérer des photos ou illustrations de différentes installations)
Aides financières et économies d'énergie
L'installation d'une VMC, notamment une VMC double flux, peut vous permettre de réaliser d'importantes économies d'énergie sur le long terme, en réduisant votre consommation de chauffage et de climatisation. De plus, vous pouvez être éligible à différentes aides financières pour financer votre projet de rénovation énergétique, comme MaPrimeRénov', les aides de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) ou les CEE (Certificats d'Economies d'Énergie). Renseignez-vous auprès des organismes compétents pour connaître les aides disponibles dans votre région.
(Ici, inclure un tableau comparatif des différents modèles de VMC avec prix, débit d'air, consommation énergétique et niveau sonore)